Несколько простых советов для тех, кто хочет снять квартиру (продолжение 1).
6. Важно снимать жилье в тех районах, с которыми Вы хоть немного знакомы. Ведь Вам могут пообещать различные удобства и развитую инфраструктуру, которой в данном районе нет и в помине.
Объявления об аренде квартир часто содержат информацию, не отвечающую действительности.
Так, в объявлениях про аренду квартир из моего района было указано, что до метро всего 5 минут пешком, хотя я абсолютно точно знаю, что до метро минимум 8 минут нужно ехать на автобусе.
Конечно, Вы сможете сами узнать, сколько на самом деле нужно добираться, и как ехать до квартиры, когда будете ехать смотреть ее, но ведь это же большая трата времени, тем более, если квартира Вам нужна в кратчайшие сроки.
7. Не забудьте узнать, сколько времени уже прошло с момента, когда в квартире делали ремонт, если о нем говорится в объявлении.
Бывают случаи, когда «квартира после ремонта» означает, что после ремонта в ней никто не жил, но сам ремонт делался более 5 лет назад.
Но иногда бывают и другие «квартиры после ремонта», когда его действительно только вчера сделали, даже еще не успели все прибрать, так что это делать предстоит Вам.
И кроме уборки, нужно будет устанавливать краны, розетки, люстры, и много чего еще. А нужна ли Вам квартира с настолько свежим ремонтом…
8. Конечно же, «квартира в хорошем, отличном состоянии» – значение субъективное, и хозяева могут под этим подразумевать что-то одно, а вы – совсем другое. Поэтому, уточняйте, спрашивайте все, прежде чем ехать и смотреть.
9. Если в объявлении сказано, что торг уместен, значит нужно его начать еще по телефону.
Дело в том, что торг в уже посмотренной Вами квартире не так эффективен, ведь Вы потратили свое время, и скорее всего, уступите хозяевам.
При телефонном разговоре сразу пытайтесь выяснить, до какого предела можно торговаться, чтобы понять, стоит ли вообще ехать и смотреть эту квартиру.
10. Все хотят снимать квартиру подешевле. Самый простой вариант – ищите жилье на первом этаже, может быть без балкона или домофона.
Также, дешевле вам обойдутся квартиры в домах, в которых нет лифта. Ведь в этом случае дешевле считается сам дом.
Если Вы обратились в агентство, все становится еще проще – Вы описываете то, что Вам нужно, а уже агент объясняет хозяину квартиры, почему его жилье стоит дешевле, и что в нем не так.
Да и сам хозяин квартиры на первом этаже, или без удобств в подъезде понимает, что его квартира будет сдаваться дешевле, особенно, если он занимается этим не первый год, и много раз сотрудничал именно с агентствами.