Недвижимость заграницей. ЮАР.
Уже на протяжении 5-6 лет наблюдается стабильное увеличение цен на недвижимость в ЮАР. Основная причина такого роста – повышение уровня жизни африканцев, финансовая стабильность и преобладание среднего класса, а кроме того, в страну вернулись средства из оффшорных счетов.
Но после начала мирового экономического кризиса, многие сферы стали убыточными. Пострадали не только предприятия по добыче полезных ископаемых и их переработке, но и весь рынок недвижимости. Поэтому, не смотря на рост цен, наблюдаемый в течении 6 лет, средние цены на недвижимость за прошлый год уменьшились и сравнялись с ценами 2006 года. Но уже в этом году наблюдается стабилизация на рынке, увеличение количества запросов на приобретение недвижимости, количества совершенных сделок.
Аналитики ожидают резкого скачка объемов продажи недвижимости в ЮАР, вызванного тем, что на сегодняшний день жилье все еще продается по заниженным ценам, предложений очень много, и есть явная тенденция к росту цен в ближайшем будущем. Также, способствуют увеличению числа продаж и банки, которые снизили свои ставки более, чем на 5 %, по сравнению с прошлым годом.
Это все способствует привлечению новых покупателей и инвесторов, и сулит хорошую прибыль в будущем. Немаловажную роль в экономике страны и состоянии на рынке недвижимости сыграет чемпионат мира, который планируется в восьми городах ЮАР.
Правительство страны, кроме всего прочего, заявляет о том, что вводится государственная программа по инвестированию в недвижимость, общая стоимость которой составляет 90 млрд. долларов. Деньги будут инвестированы не только в жилую недвижимость, значительная их часть пойдет на инвестирование здравоохранения, а также на компании, занимающиеся производством и переработкой энергии.
У специалистов есть мнение, что особо популярными для туристов и инвесторов станут районы возле океаны, а также в парках, особенно это касается тех городов, где будет проходить чемпионат. Среди таких городов можно отметить Дурбан, Кейптаун, а также порт-Элизабет. Хотя есть много хороших с этой точки зрения районов, которые все же являются небезопасными, поэтому, лучше отказаться от покупки жилья в них.