Принято решение московским правительством, согласно которому переоформление нежилых зданий в безвозмездное пользование арендатором, согласно установленному порядку, была принята цена арендной платы, которая в особых случаях будет ниже установленного минимума (постановление № 629/ПП, от 31 июля).

Если арендатор согласен переоформить договор, аренда нежилых зданий переходит в безвозмездное пользование. В зависимости от того, на какой термин был оформлен арендный договор, устанавливается и термин безвозмездного пользования. Не разрешается...

Многие сегодня предпочитают сдавать и снимать квартиры через агентство недвижимости. Да, это считается более надежным способом, но и здесь бывают разные нюансы. Многие агентства обещают хозяевам сдать их жилье в самые короткие сроки по самым высоким ценам самым порядочным жильцам.

Как правило, это свойственно мелким компаниям, которые работают на то,...

Кризис оказал влияние на все сферы нашей жизни. В следствии того, что снизился спрос на многие товары, увеличилось количество цехов и предприятий, которые вынуждены простаивать.

Заводы нуждаются в техническом переоборудовании, что в свою очередь, требует внесения средств. Но так, как прибыли тоже упали, эта задача для многих предприятий оказывается непосильной. Немногие заводы остаются на таком же плаву, как и до кризиса. Большая часть еще кое-как держится на рынке, хотя очень много предприятий обанкротилось.

Автор: admin | Аналитика рынка, Аренда недвижимости, Инвестиции в недвижимость, Коммерческая недвижимость, Коммерческая недвижимость, Покупка и продажа, Промышленная недвижимость, Промышленная недвижимость | 08 мая 2010 23:55

Для того, чтобы внедрить в производство новые технологи, нужны средства. И на этом этапе большинство заводов сталкиваются с трудностями. Но при этом, специалисты по развитию территорий заявляют, что финансы есть, они практически лежат под ногами.

Во-первых, можно грамотно использовать земельные участки, а так же неиспользованные здания, расположенные на предприятии. То есть, если все проанализировать, определить свои потенциалы, можно преобразовать то, что простаивает без дела, в хорошие инвестиции. Конечно,...

Технопарки в последние несколько лет стали распространенным видом нежилой, промышленной недвижимости. Есть несколько подходов к понятию сооружения технопарков.

Это может быть застройка свободного земельного участка, на котором организовывается необходимая инфраструктура, производится деление на секторы, и потом уже эти секторы сдаются в аренду, как правило, на...

В Москве за период прошлого года стоимость аренды помещений в Москве значительно упала. Так, офисы высшего класса, класса А, стали дешевле в среднем на 40%. Офисы менее высокого класса, В, стали дешевле еще – цена упала на 60%.

Не учитывая коммунальную плату и НДС, цена аренды помещений класса А в прошлом году составляла 500-600 у.е. за один кв. метр, а офисы класса В порядка 200-300 долларов за метр квадратный.

Офисные помещения класса С не особо изменились в цене аренды, так как в период кризиса они стали наиболее востребованным...

После начала кризиса, многие эксперты и аналитики предвещали миграцию арендаторов офисных и других помещений в более дешевые районы, на окраины города.Но, как показал опыт, подобной тенденции не происходит, при чем, эта ситуация характерна как для Москвы, так и для Санкт – Петербурга.

Единственным исключением по Санкт-Петербургу из подобной ситуации стали те организации, которые снимают помещения в центре города по ценам, превышающим 1 тысячу рублей за кв. метр в месяц.

Такие арендаторы в большинстве случаев предпочли...

В настоящий момент, когда возможность арендовать хорошие помещения есть далеко не у всех, и даже те, кто мог себе позволить снимать дорогие площадки до недавнего времени, теперь стремятся найти более дешевые варианты, пусть даже в более отдаленных районах и с худшими условиями. Поэтому, владельцы недвижимости пытаются удержать и привлечь новых клиентов всеми силами. Для этого они готовы снижать арендную плату, выделять больше места для парковки, уменьшать обязательный минимальный срок аренды, производить расчеты по более...

Владельцы недвижимости всегда должны чем-то привлекать и удерживать клиентов. Это могут быть всяческие системы скидок, парковка автомобилей и даже вертолетов на крыше крупных бизнес-центров.

При чем, сейчас, когда спрос на недвижимость упал, владельцам необходимо идти на другие шаги, быть более изобретательными, чтобы иметь возможность привлекать новых клиентов.

В сложившихся условиях, когда кризис привел к многочисленному сокращению штата, были созданы новые способы организации труда. Они были представлены в виде...

Часто приходится слышать от клиентов компаний, специализирующихся на недвижимости, как они доверяли агентству, и в итоге оказались обманутыми. Очень обидно при этом понимать, что деньги не просто были пущены по ветру, но еще и агентство получило свои комиссионные, которые при покупке дома несравнимо большие, чем при аренде.

Вот по этой причине обманутые клиенты агентств считают, что лучше отдать деньги малознакомым владельцам, чем переплачивать еще и комиссионные. Не редки случаи, когда солидное агентство, которое на рынке...