31. Когда Вы посмотрели квартиру, не тяните время, если она вам понравилась.
Дело в том, что хозяева не будут ждать, если Вы пообещаете подумать и позвонить, а у них вдруг найдется еще один желающий снять, который не будет думать.
32. Бывают и такие ситуации, когда Вы находите квартиру без агентства, и хозяин требует аванс или оплату,...
27. Когда вы определились с квартирой, вам необходимо распланировать финансы. Учитывайте, что придется заплатить дороже, чем сумма за один месяц. Как правило, хозяин требует оплату за 2 месяца, иногда могут потребовать залог за амортизацию квартиры, за телефон, и т.д.
Без этого нельзя обойтись, ведь владелец квартиры тоже хочет быть застрахованным от разного рода неприятностей.
Минимум, на который Вы должны рассчитывать – это оплата первого и последнего...
21. Очень важно, чтобы агентство предоставляло гарантии, чтобы у них был договор, с которым бы Вы смогли ознакомиться. Если этого нет – Вам в другое агентство.
22. У некоторых агентств есть предложение, согласно которому вы можете получить квартиру, как только обратитесь в агентство. Такая услуга...
16. Москвичи с небольшой охотой сдают квартиры иногородним. Поэтому, если Вы ищите жилье вместе с иногородним мужем, например, не стоит говорить об этом хозяину квартиры.
Предъявите хозяевам паспорт с московской пропиской, а по поводу второго паспорта, лучше скажите, что он восстанавливается после кражи, или меняется на новый, и т.д.
17. Рассматривайте и другие варианты: может быть, вам удастся снять малогабаритную трехкомнатную квартиру не в том районе,...
11. Если вдруг вам предлагают не совсем то, что вы хотели (квартиру не в том районе, не с таким количеством комнат и т.д.), не торопитесь сразу же отказаться.
Возможно, предложенный вариант окажется даже лучше – от этого района немного ближе добираться туда, куда вам нужно, или же малогабаритная 2х-комнатная квартира может обойтсь вам практически за те же деньги, что и обычная однокомнатная.
12. Часто опытные риэлторы с юмором рассказывают о странных клиентах, которые верят в то, что можно...
Принято решение московским правительством, согласно которому переоформление нежилых зданий в безвозмездное пользование арендатором, согласно установленному порядку, была принята цена арендной платы, которая в особых случаях будет ниже установленного минимума (постановление № 629/ПП, от 31 июля).
Если арендатор согласен переоформить договор, аренда нежилых зданий переходит в безвозмездное пользование. В зависимости от того, на какой термин был оформлен арендный договор, устанавливается и термин безвозмездного пользования. Не разрешается...
6. Важно снимать жилье в тех районах, с которыми Вы хоть немного знакомы. Ведь Вам могут пообещать различные удобства и развитую инфраструктуру, которой в данном районе нет и в помине.
Объявления об аренде квартир часто содержат информацию, не отвечающую действительности.
Так, в объявлениях про аренду квартир из моего района было указано,...
Как правило, частным маклерам доверяют гораздо меньше, чем большим, серьезным агентствам, ведь существует мнение, что информация по объектам, которую предоставляет частный специалист, гораздо менее разнообразна, чем та, которую предлагает агентство. Некоторые даже утверждают, что вся их база найдена исключительно в Интернете, или газетах с объявлениями.
Но для большинства клиентов обычно абсолютно безразлично, где риелтор взял эти предложения, главное – чтобы предложенный вариант соответствовал его запросам. К тому...
У многих людей, переехавших жить в новый дом, часто бывает неприятное чувство, вызванное тоской за старым домом и ощущением новизны, чувством того, что новый дом – чужой.Часто сопровождается нервозностью, нежеланием проводить время в новом доме.
Это состояние порой переходит в своего рода депрессию, когда новый дом вызывает негатив, раздражение, нежелание находиться в нем. В новом доме по началу не ощущается комфорт и уют домашнего очага. Отсюда и тоска за прежним жильем, где за долгое время жизни такая теплая...
Все описанные ниже советы были созданы мною на основе моего личного опыта в съеме квартир, и подтверждены практикой нескольких лет.
Были в моем опыте и квартиры с разной площадью, и из разных районов, и по разным ценам. Хотелось подобрать квартиру получше, в итоге этих поисков накопился огромный опыт в этом деле, к сожалению, в основном негативный. Теперь делюсь им с Вами.